**Exclusivité**
Au calme, dans une jolie résidence de l’avenue Plaine Fleurie, à l’écart de la route, proche de toutes les commodités et des transports en commun, 2ième étage, beau potentiel pour ce bel appartement T4 (3 chambres) de plus 104 m² habitables, et sa terrasse de 15 m² donnant sur des jardins privés et sans vis-à-vis, prolongée d’un grand balcon, orientation Nord/Est.
3 chambres, un grand salon, 1 cuisine séparée, 1 dressing, 1 salle de bain, toilettes séparés, grands placards. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La résidence est dotée d’un parking extérieur, d’un ascenseur desservant tous les étages et les garages en sous-sol, de 2 garages à vélo. Un concierge officie dans cette copropriété bien tenue, des travaux d’entretien sont faits régulièrement, chauffage, ascenseur et notamment l’étanchéité du toit refaite récemment.
Volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, fibre dans l’immeuble. En sus, possibilité d’un garage en sous-sol valorisé 25 000 euros. 17 m² de surface au sol, très haut de plafond permettant l’installation d’une grande mezzanine.
Taxe foncière 1743 euros.
N’hésitez pas à me contacter pour vous présenter ce bien.
Cécile Robert-Quatre 06.74.91.09.55 - cecile.robertquatre@gmail.com - Réseau EXPERTIMO - RSAC 823060702
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