**Exclusivité**
Dans le quartier paisible des lilas, à deux pas des commerces de proximité et grandes enseignes, des transports en commun, des axes routiers, collège et lycée, beau potentiel pour ce F4 traversant de 72 m² avec balcon, loggia, cave et grand garage à vélo commun. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 41 lots, l’orientation sud/est de la pièce de vie notamment, confère une très belle luminosité, l’appartement ayant de nombreuses et grandes fenêtres. Belle vue sur Belledonne et la Chartreuse, pas de vis-à-vis immédiat. Il nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous laissera l’opportunité de l’aménager selon vos envies. Chauffage individuel au gaz de ville, eau chaude et froide individuelles également. Charges de copropriété d’environ 100 euros/mois.
L’immeuble est doté d’un ascenseur depuis le rez-de-chaussée.
Cette copropriété est bien entretenue, la réfection et l’isolation du toit ont été refaites au 1er trimestre 2017, la façade a été purgée en 2016, l’ascenseur mis aux normes, les boîtes aux lettres ont été changées, la porte d’entrée va être remplacée d’ici la fin de l’année, la fibre est dans l’immeuble, digicode à l’entrée. Afin de minimiser les coûts, un contrat collectif d’entretien des chaudières a été négocié, 164 € par an pour cet appartement. Parking privé pour cette copropriété.
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement.
Prix de vente : 179 000 euros
Contact pour visite : Cécile Robert-Quatre 06.74.91.09.55 - cecile.robertquatre@gmail.com - Réseau EXPERTIMO - RSAC 823060702
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