Très recherché et rare pour l'Ile verte, dans une résidence de standing, ce grand appartement traversant de 122m² rénové en 2012 est vendu avec son garage en sous-sol. Au 4ième étage avec ascenseur, ses grandes baies vitrées confèrent à ce bien une très belle luminosité, son agencement idéal est très fonctionnel. Vous êtes accueilli dans un joli hall distribuant les pièces : un grand salon d'angle orienté sud/est/ouest, une cuisine séparée équipée de 14 m², une chambre ainsi qu'une autre actuellement transformée en bureau.
Vous accédez également à un autre espace nuit comprenant 2 autres chambres dont la parentale équipée de grands placards sur tout un côté, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, son toilette et sa fenêtre oscillo-battante. Une deuxième petite pièce d'eau avec douche et un 2ième toilette séparé complètent ce bien. Le salon et une des chambres sont climatisés.
Un grand balcon de 27m² pouvant accueillir table et chaises le prolonge sur toute la longueur.
Une cave est également disponible avec l'appartement. Un deuxième garage peut être proposé en sus. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, volets roulants électriques télécommandés, parc privatif en bas de l'immeuble, interphone et gardien.
Les atouts de ce bien :
Appartement rénové, électricité refaite, très calme. Toutes les pièces donnent sur un grand balcon.
A propos de la copropriété : Ascenseur refait il y a 1 an, chaudière changée il y a 5 ans. La copropriété a voté le changement de la porte du garage général ainsi que la réfection du parc. Les propriétaires actuels assument ces coûts.
Charges annuelles de copropriété : 4 950 euros environ – eau chaude et eau froide : 202 euros. Le gaz et l'eau ont des compteurs individuels.
Prix de vente : 445 000 euros.
Contact pour visite : Cécile Robert-Quatre 06.74.91.09.55 - cecile.robertquatre@gmail.com - Réseau EXPERTIMO - RSAC 823060702
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