**Exclusivité**
Un charme fou pour cette maison de village avec son joli jardin de 200 m² environ et son four à pain. Entièrement rénovée récemment, son style et son emplacement inspirent tranquillité et sérénité. A proximité du parc des Ecoutoux, et à 5mn de la bretelle d’autoroute, vous serez dans un havre de paix, pas de bruit ni de voiture, sans aucun vis à vis.
D’une surface totale utile de 116 m² environ, la maison est composée d’une grande pièce à vivre de 45 m² très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cette pièce est l’élément central de la maison, un poêle à bois vient parfaire cette sensation de cocooning en hiver. Le rez de chaussée dispose également d’un cellier jouxtant la cuisine équipée et d’une salle de bains avec toilettes.
Du salon partent 2 escaliers distincts vers l’étage. Le premier dessert une chambre indépendante d’environ 10,5 m², le deuxième une chambre de 12,5 m² et une salle d’eau avec toilettes. De ce niveau, un petit escalier mène à la troisième chambre sous comble de plus de 24 m².
Aux beaux jours, selon votre envie, vous pourrez investir le jardin, sa terrasse, ou bien la terrasse située au-dessus du four à pain. Selon le PLU en vigueur, le jardin est piscinable.
Chauffage électrique, taxe foncière : 600 euros.
Prix de vente : 430 000 euros.
Contact pour visite : Cécile Robert-Quatre 06.74.91.09.55 - cecile.robertquatre@gmail.com - Réseau EXPERTIMO - RSAC 823060702
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