EXCLUSIVITE présentée par Olivier Naudon - Magnifique Villa contemporaine située sur la commune de Mauguio dans un lotissement très calme proche de toutes commodités à 10 minutes des plages et de Montpellier - Aéroport et Gare TGV à 5 minutes - d'une Superficie habitable de 230 m2 + Dépendance de 36m2 sur un Terrain de 1900m2 - Très Belles prestations sous garantie décenale - Domotique - Façade en Pierre de Dordogne - Très belle hauteur sous plafond - Menuiseries en alu de 3m50 anti effraction dans le séjour - Salon salle à manger cuisine d'une surface de plus de 110 m2 et sa jardinière d'intérieur - 1 coin bureau ouvert sur le séjour - 1 vestiaire d'entrée avec chatière - 1 wc - 1 buanderie avec accès aux 2 caves en sous sol - en rdc 1 suite parentale avec dressing et salle de bain de 45 m2 - 1 seconde suite de 20 m2 avec salle d'eau et wc - à l'étage une suite avec salle d'eau - Climatisation réversible gainable - Visiophone Alarme - 3 Garages - Pool House d'environ 40 m2 avec Cuisine équipée Four à Pizza salle d'eau wc ( pouvant être transformé en studio ) - Cheminée dans le salon avec Tourelle - Rideaux électriques dans le séjour - Volets roulants en alu et à centralisation - Cuisine toute équipée et son Ilot centrale en Orimoco électroménagé Kitchenaid - 2 inductions 1 Plancha et Hotte encastrable - Forage et arrosage automatique - Terrasse ext en bamboo éclairage ext - Piscine au sel de 12/5 avec plage remplissage automatique - plus de renseignements sur appel au 06.46.30.67.04 OLIVIER NAUDON - PRIX DE VENTE NET VENDEUR 1 850 000 € HONRAIRES 2.37% soit 45 000 € -
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