Située à Cournonsec, cette magnifique villa T4 construite en 2022 ( garantiie décennale) vous est présentée par l'Atelier de l'Immo. Nichée sur un terrain arboré de 280 m², cette propriété idéalement placée se trouve à 2 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces...)
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un vaste salon-séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée de 45 m², ouvrant sur deux vastes terrasses pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Une grande buanderie de 5 m2 et un WC ajoutent une touche pratique à cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une spacieuse salle de bain, et un WC.
Cette propriété non mitoyenne est également pourvue d'un grand garage de 19 m² totalement isolé avec la possibilité de créer une suite parentale en RDC. Elle offre la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. De plus, le terrain peut accueillir une piscine, la climatisation gainable réversible et un système de vidéosurveillance par caméra assure un confort optimal.
Le prix de vente, comprenant les frais d'agence, est fixé à 425 000 €, avec une taxe foncière de 1 450 €.
Si vous recherchez la tranquillité tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, une visite s'impose. Ne tardez pas ! Demandez dès maintenant une visite virtuelle 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.