Réf : 147

Gujan-Mestras (33470) Maison 3 chambres sur terrain de 609 m²

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 602 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Copropriété NON

Gujan Mestras.

Située en plein cœur de Gujan, cette charmante arcachonnaise de plain-pied est à seulement quelques pas de toutes les commodités (écoles, transports en commun, marché, commerces, etc.). Elle est également à 600 mètres du Bassin d'Arcachon.

En bon état, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec un poêle à bois, d'une salle à manger, de trois belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC, d'une vaste cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC.

Cette maison a béneficié d'une rénovation partielle récente avec l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique, ... mais a conservé tout son charme.

Bel espace extérieur orienté plein sud, garage de 24 m².

Enormément de charme pour ce bien à l'emplacement rare.

Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 466 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.56 %
Taxe foncière annuelle 1 517 €

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