Réf : 1218

Nouveauté

Nîmes (30000) Villa de Type T4 de 112 m2 sur parcelle de 392 m2 + double garage .

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 392 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier Mas de Possac

Nîmes Est, Quartier Mas de Possac, belle villa en R +1 idéalement située proche commerces et autoroute, sur une parcelle de 392 m2. Cette habitation d'une surface de 112 m2 vous propose un grand séjour en L avec cheminée et insert de 31 m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 40 m2 exposée Sud, une cuisine indépendante à moderniser, 1 toilette séparé, à l'étage trois belles chambres, une grande salle de bain, un second toilette séparé. Aux exterieurs, un grand garage double voitures, la villa est située en avant de la parcelle, ce qui laisse une belle surface de jardin à l'arriére. Secteur calme. Menuiseries bois double vitrage, volêts récents en Alu, climatisation dans le séjour et le 1 er étage, chauffage central au gaz à faire évoluer en pompe à chaleur AIR /EAU pour une économie en énergie ou autre. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information compléméntaire vous pouvez me joindre au 06 99 57 12 30.Jean Louis LIEVAIN

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 297 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.05 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 25 m²

Deux voitures possibles

cuisine 12 m²

Cuisine Indépendante

salon/sejour 31 m²

Avec cheminée et insert

Etage 1

chambre 10.20 m²

chambre 12.25 m²

chambre 9 m²

salle de bain 11.15 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Expertimo

09 82 36 71 33 expertimo.jll@gmail.com 633 Avenue de l'évêché de Maguelone 34250 Palavas-les-Flots

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