Ce bien est désormai vendu ...
Nichée dans un paisible hameau sur les hauteurs de Sotta, cette villa offre une retraite élégante et confortable à seulement 10 minutes en voiture de Porto-Vecchio. Avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, elle offre une intimité et une tranquillité inégalées.
Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Figari ainsi que des célèbres plages de Palombaggia et de Santa Giulia, la villa bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la vie en bord de mer tout en étant lovée dans un coin de paradis préservé.
Edifiée sur deux niveaux, la villa est agencée sur l'espace supérieur permettant de profiter d'une vue et d'un ensoleillement exceptionnels. Elle offre sur ces 148 m² une distribution fonctionnelle et spacieuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un généreux séjour / salon / salle à manger. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle à inonder l'espace et offrent un accès fluide à la spacieuse terrasse filante de 60 m² sur toute la façade de la maison et partiellement couverte, ainsi des repas en plein air peuvent être savourés toute l'année.
La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes. Un bureau pouvant devenir une 4 ème chambre, une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant offrent un espace fonctionnel pour le quotidien.
Le niveau inférieur abrite un garage de 30 m² avec belle hauteur sous plafond ( 3,80 mètres , idéal pour du stockage ) ainsi qu'un magnifique studio de 30 m² également avec mezzanine, offrant une flexibilité pour accueillir famille, amis ou même générer un rapport locatif.
La villa se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle, avec un classement DPE A et un faible impact environnemental avec un classement GES A. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort et une praticité accrus.
Le terrain de 1274 m² est agrémenté d'arbres d'essence locale ( chênes-liège et oliviers ) et d'un authentique muret en pierre, créant ainsi un cadre naturellement enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une villa alliant le charme de la Corse du Sud à des fonctionnalités modernes et des vues pittoresques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
