Réf : 78
Coup de coeur

Saint-Front-de-Pradoux (24400) Château enchanté en Périgord blanc

19 Pièce(s)
9 Chambre(s)
9 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24400
Surface habitable (m²) 620 m²
surface terrain 6,42 ha
Nombre de chambre(s) 9
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 4
Vue à l'horizon
Nb de salle de bains 9
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Niché au cœur du Périgord blanc, nous vous présentons ce château exceptionnel et sa propriété de 6,4 hectares, répartie harmonieusement entre prairie et forêt. Son emplacement privilégié, à seulement une heure de Bordeaux et 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, non loin d'une gare et à quelques kilomètres d'une sortie d'autoroute, le rend étonnamment accessible, vous offrant le meilleur des deux mondes : une évasion tranquille avec la commodité d'une grande accessibilité. Ce bijou architectural a été entièrement rénové pour allier élégance et modernité tout en préservant son caractère historique. Exposé plein sud, il baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur ses détails raffinés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une sublime réception où trône un escalier majestueux en boiseries de style anglais, annonçant le ton de splendeur et de charme qui caractérise chaque pièce. Les salons de réception, la salle de billard, la salle à manger, tous aménagés avec goût, sont autant d'invitations à se rassembler et à partager des moments inoubliables. Le château dispose de deux niveaux supérieurs où se répartissent neuf chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. La cuisine semi-professionnelle promet des moments de convivialité et de créativité culinaire, de nombreuses pièces de rangement fort pratiques. L'esthétique victorienne ou Napoléon III du château, avec ses boiseries chaleureuses, ses tapisseries d'époque, ses vitraux colorés, ses parquets élégants et ses cheminées en pierre taillée, crée une atmosphère remplie d'élégance et de confort. Chaque détail contribue à l'ambiance chaleureuse de ce lieu, où le bois, les tapisseries et les matériaux nobles racontent une histoire. À l'extérieur, une piscine ionisée invite à la détente au soleil, tandis que la terrasse est parfaite pour des dîners al fresco sous les étoiles. Le paddock offre un espace idéal pour les amoureux des chevaux, soulignant la richesse de ce domaine qui se prête aussi bien au repos qu'aux activités en plein air. Ce château n'est pas seulement une demeure de prestige ; c'est un véritable havre de paix, un château de famille où l'esprit peut se ressourcer, loin du tumulte du quotidien. Une invitation à vivre la vie de château, une chance de posséder un morceau du patrimoine français, une résidence où chaque jour est une célébration du raffinement et de la beauté naturelle. 620 m2 surface habitable, pas de travaux à prévoir.



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Les infos Financières

Prix de vente 2 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 895 €

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