Située dans le bourg de Goudelin, ce bien est composé d'une maison de village en pierre mitoyenne, d'un garage de 30m² et d'un jardin clos de 115m².
La maison bénéficie d'une installation électrique de 2016 et de fenêtres avec volets roulants récents lui permettant d'être immédiatement habitable sous réserve d'accepter sa décoration désuète. Le potentiel d'agrandissement et d'amélioration du bien est réel, notamment avec l'usage partiel du garage pour une pièce supplémentaire côté jardin et l'aménagement du 2ème étage (+45m² au total).L'entrée de la maison donne d'un côté sur une pièce indépendante à usage de chambre ou de salon, de l'autre sur le séjour ouvert sur la cuisine avec accès sur l'arrière au garage et au jardin.
Au premier étage, trois chambres de 10 à19 m², une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage, plus de 30m² potentiellement aménageables.Pour le stationnement, un garage, un emplacement privé et des emplacements publics sont disponibles sur l'arrière. En complément, sachez que l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout), les volets roulants sont électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée, le chauffage au fuel avec des radiateurs en fonte, l'eau chaude sanitaire avec un ballon électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Renseignements, visite virtuelle et sur site auprès de Noël Lefèvbre, agence PRISMO au 06.26.66.46.48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.