Réf : 70169
Nouveauté

Épargnes (17120) Maison de plain pied, 3 Chambres Piscine secteur EPARGNES

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17120
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue champs, bois
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Très belle Maison en ossature bois de plein pied d'environ 122 m² vous propose une vaste pièce de vie  de 75 m² comprenant un salon et sa cuisine ouverte et fonctionnelle recemment refaite avec vue sur la piscine chauffée et terrasse bois de 160 m². Vous disposez dans ce salon d'un poele à bois suédois rotatif 360 °vous permettant ainsi de profiter visuellement et calorifiquement d'une petite flambée ou que vous soyez positionné dans la pièce de vie. La chambre parentale possède sa propre salle d'eau, la seconde chambre vue sur la piscine, la troisième chambre est actuellement une chambre bureau.Une seconde salle d'eau est à disposition lorsque vous souhaitez recevoir. Le garage est doté de multiples rangements , le jardin est arboré et entretenu avec beaucoup de gout. Prestation immobilière qualitative du bien de part son entretien  intérieur  qu'extérieur .Ne vous reste plus qu'à poser vos valises...Je suis à votre écoute pour toutes informations complémentaires au 06.80.73.79.45 Mail : gaelle.expertimo@gmail.com Cette présente annonce immobilière est rédigée par Mme Thomas agent commercial en immobilierEI immatriculée RSAC de SAINTES 449404995 et titulaire de la carte de démarchage immobilierpour  la Société EXPERTIMO. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr

 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 365 950 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 203 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle d'eau 5.98 m²

chambre 7.40 m²

Chambre/ bureau

salle d'eau 5.42 m²

avec WC

piscine 8M / 4M m²

La piscine est chauffée, filtre à sable dans le local technique

terrasse 160 m²

La terrasse bois encadre toute la piscine

garage 38 m²

Garage avec étagères de rangement

chambre 17.42 m²

Chambre avec salle d'eau privative ainsi que ses WC. La chambre bénéficie également de rangements. Volets électriques.

chambre 13 m²

chambre lumineuse avec rangements et volets électriques

salon/sejour 75 m²

Grand salon très lumineux avec cuisine ouverte et refaite entièrement donnant sur le salon. Stores bannes, volets roulants électriques, Moustiquaires. Poêle à bois suédois et orientable 360°.

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