Réf : 41194A
Vendu

Montendre (17130) INVESTISSEMENT LOCATIF ENTIEREMENT RENOVE AVEC FORTE RENTABILITÉ

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17130
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 254 m²
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 5
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Copropriété NON

EN EXCLUSIVITE ENTRE MONTENDRE ET BRAULT ST LOUIS, Ludovic.TROUWAERT du Réseau EXPERTIMO 07 69 10 28 39 vous propose cette maison Charentaise entièrement rénovée en 2020 offrant 5 chambres dont 4 avec salle d'eau et wc, une pièce à vivre cathédrale de 39 m2 avec cuisine équipée, une salon de TV pouvant être transformé en 6ème chambre (salle d'eau et wc attenant), un garage de 60 m2 au sol pouvant également être aménagé en habitation ou logement. L'ensemble est loué aux ouvriers de la centrale EDF, à la semaine. Le prévisionnel de 2021 en revenu est d'environ 30 000 euros. Un terrain constructible est également disponible à la vente d'une surface totale de 4000 m2 dont 1600 m2 constructibles, ce qui permettrais de faire un grand parking avec une autre construction. A VOIR ABSOLUMENT. Très forte demande locative à la semaine sur le secteur par la centrale EDF.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 37 m²

cathédrale

chambre 25 m²

chambre 21 m²

chambre 27.60 m²

garage 60 m²

avec eau et électricité pouvant être également fait pour un agrandissement locatif

Etage 1
salon 15.50 m²

Pouvant également être transformée en chambre

salle d'eau 8.49 m²

chambre 19.89 m²

chambre 25 m²