Réf : 2903OL

Les olives (13013) VILLA 5 PIECES DE PLAIN PIED SUR 729M2 DE TERRAIN PARC DES OLIVES

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 729 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue SUR JARDIN

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 24

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 600 €

Exclusivité sur Marseille 13ème, située dans la résidence privée du Parc des Olives, copropriété de haut standing sécurisé à l'intérieur du domaine de la Ribassière. Très belle maison de plain pied construite en 2007 de 120m2 habitable sur une parcelle arboré de 729m2 équipée d'un arrosage automatique avec l'eau du canal. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 57m2 composée d'un double salon séjour avec poêle à granules et d'une cuisine entièrement équipée de marque Cuisine Plus, cellier buanderie attenant. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte se prolongeant sur le jardin végétalisé. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres de 11m2 environ avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, wc suspendu séparé. Villa économique avec poele à granules acheté en 2022, VMC double flux et pompe à chaleur neuve de 2021. Consommation électrique de 117€ par mois. Terrain piscinable. Quartier très recherché car véritable hâvre de paix.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 585 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 2 290 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11 m²

AVEC PLACARD

chambre 11 m²

AVEC PLACARD

chambre 10 m²

AVEC DOUBLE VITRAGE

chambre 11 m²

AVEC PLACARD

cuisine 14 m²

ENTIEREMENT EQUIPEE

salon/sejour 43 m²

AVEC DOUBLE SALON SEJOUR ET POELE A GRANULES

salle de bain 6 m²

AVEC BAIGNOIRE ET MEUBLE DOUBLE VASQUE

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Voir le mandataire

Pierre-Alain Roudil Marignane (13700)

0612741085 paroudil@hotmail.fr

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