Marseille 2e arrdt Euro-méditerrannée : L'agence CAPAIRESCOOP vous propose en exclusivité à la vente un superbe appartement vendu entièrement meublé type 3 au 14e étage d'une résidence d'exception au cœur du quartier d'affaires de la Joliette
Un spacieux hall d'entrée distribue :
- une grande pièce de vie de 32 m² avec une triple exposition sud/ouest et nord rassemblent une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, un coin repas et un salon ornementée de sa verrière cintrée avec vue imprenable sur la rade, accès à la terrasse sud par une porte fenêtre.
- une première chambre au sud de plus de 10 m² avec dressing prolongé par une terrasse abritée de 10 m²
- une deuxième chambre au nord de près de 14 m² avec dressing.
- une salle de bain au centre équipée d'une baignoire, un WC séparé, une buanderie complète le bien
- une place de parking au sous-sol de la résidence accessible par ascenseur et local vélo.
L'appartement est neuf et n'a jamais été habité, chaque pièce est meublée avec une décoration raffinée et soignée. La domotique permet de piloter les volets roulants et rideaux, visiophone, alarme intrusion, et le chauffage et rafraichissement d'air assuré par une pompe à chaleur collectif et un système unique de thalasso-thermie.
Proximité des docks dans le quartier de la Joliette et des Terrasses du port. Accessibilité aux autoroutes et tunnel vieux port proche de la résidence.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 262€/mois (comprenant les charges courantes et le chauffage / rafraichissement, eau chaude et eau froide). Taxe foncière : Exonéré 2 ans (hors TOM) . Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A (consommations énergétiques) A : (émissions de gaz à effet de serre). Label BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°631 CAPAIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) N° RSAC de Mathieu : 809 750 953