MARSEILLE 6E CASTELLANE/ CANTINI:
L'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité ce type 3 à rénover ; traversant de 51 m² situé au 6ème étage d'une copropriété semi récente avec ascenseur. L’appartement s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec des pièces de vie orientées sud : un salon de près de 20 m² donnant sur une terrasse de 4 m² avec vue dégagée sur les toits. Cuisine semi équipée attenante. Vous pourrez voir sur notre projet 3D une proposition de travaux pour ouvrir la cuisine et faire une grande pièce de vie. 2 chambres spacieuses au nord avec de grandes ouvertures et dressing. au centre se situe une salle d'eau avec douche. WC séparé. Travaux de rénovation récent avec mise aux normes de l'installation électrique, menuiseries double vitrage en pvc, parquet au sol. Libre de toute d'occupation. Cave au sous-sol.
A proximité immédiate du prochain tramway T3, du parc du 26è centenaire,des entrée d'autoroutes A50 et tunnel Prado carénage.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 89€/mois. Taxe foncière : 1267€ Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D(consommations énergétiques : 245 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B :7 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 700€ € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°624 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) N° RSAC de Mathieu : 809 750 953