SPECIAL INVESTISSEMENT
Appartement + cave LOUE
600€/mois
*** Locataire en place depuis le 23 mars 2021 pour un bail nu de 3 ans. Locataire sérieux.
LOYER : 600€/mois loyer charges comprises X 12 mois = 7 200€/an
7 200€ - taxe foncière 513€ = 6 687€/an
6 687€ - 600€ de charges annuelle = 6 087€
6 087€/12 mois = 507€/mois de revenus net avant impôts, si géré par vous.
Simulation non-exhaustive sous réserves d’évolution des sommes cités qui pourront varier à la hausse ou à la baisse.
*** Bel appartement de TYPE 2, au 2eme étage sans ascenseur d’une résidence semi récente et bien entretenue, au calme et très lumineux car exposé sud-est avec une VUE DEGAGEE. En plus une place de stationnement libre dans la résidence fermé.
Appartement fait avec goût, travertin en cuisine, comptoir haut pour manger ouvert sur le salon, plaque vitro céramique, hôte aspirante, salon spacieux et agréable, salle d’eau/WC en béton ciré et la Chambre avec un très grand rangement/dressing. Places de parkings libres dans la résidence fermée exclusivement pour les occupants de l'immeuble.
*** Charges mensuelles de 50€/mois très faible, comprennent l’eau froide, l’entretient des parties communes et la gestion du syndic. L’eau chaude est par un ballon et les fenêtres sont en double vitrage.
*** Taxe foncière 517€/an.
*** Bien situé au 10 rue Granon 13004 Marseille dans une impasse au Calme et sans vis à vis. Proches des commerces et des BUS 42 / 42T / 72 et des métros Chartreux / Saint Just.
***** Si ce bien vous intéresse : Je me ferai un plaisir de vous aider. URBAN Norbert votre mandataire immobilier du RESEAU EXPERTIMO et consultant patrimonial sur www urbanconseils fr / *bien à vendre
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