SOUS OFFRE !!!
Marseille 7e arrdt / Saint Victor : rare à la vente, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité ce type 2 de 37 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble en cœur d'îlot au calme. Dans l'esprit d'une petite maison, l'accès à l’appartement se fait par une grande terrasse de 15 m² plein sud. La pièce de vie de près de 20 m² bénéficie d’une double exposition sud et ouest avec un salon donnant sur une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Chambre de 11 m² avec dressing. Salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Appartement ayant fait l’objet d’une réfection globale, vendu meublé. Chauffage électrique par panneaux rayonnants. Commerces de proximité en bas d’immeuble au cœur du quartier de Saint Victor et tout proche des quartiers d’Endoume, du Vieux port (10min à pied) et de la plage des Catalans ( 15 min à pied). A visiter sans tarder.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 86€/mois. Taxe foncière : 731€ Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D (consommations énergétiques : 224 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 750€ € par an (abonnement compris)” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°625. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) N° RSAC de Mathieu : 809 750 953