Appartement T2 de 37 m², vide de tout locataire, au 169 avenue Roger Salengro 13015 Marseille (limite 13002 et 13003).
Situé dans un quartier en pleine mutation, avec le TRAM T3 (arrêt « Salengro » en bas de l’immeuble) , le METRO Bougainville à 10 minutes à pied, la cité scolaire Jacques Chirac, la tour de la CMA CGM et EUROMED qui s’étend au Nord, cet appartement sera un bon investissement patrimonial
* Dans un immeuble de 9 appartements avec faible charges. Cet appartement au dernier et 4ème étage sans ascenseur sera parfait pour un étudiant ou jeune actif. Avec la possibilité de le louer meublé après rénovation entre 500€ et 550€ /mois, charges comprises. Soit entre 6000€ et 6600€ /an avant fiscalité.
* L’appartement est à rénover entièrement. Mais il y a déjà le double vitrage. (Selon votre régime fiscal, vous aurez la possibilité de déduire les travaux)
*** Charges mensuelle : 26 euros / Taxe Foncière: 561 euros/an
*** Plan/croquis 2D, photos et PRE-VISITE VIRTUELLE 360 degrés et adresse exacte.
*** Plus de renseignement veuillez contacter Urban Norbert, votre consultant immobilier du RESEAU EXPERTIMO
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
