Réf : 72101 - LENAO
Sous-offre
Exclusivité

Marseille (13013) LENAO - Maison de 89 m² avec jardin de 52 m²

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,46 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1988
Copropriété OUI
nombre de lots 21
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 540 €

Dans un petit lotissement très calme, au cœur de Château Gombert, LENAO vous offre en exclusivité un cadre de vie familiale idyllique. 

 

Cette maison mitoyenne (d'un seul côté) construite en 1988 propose 89 m² habitables sur 2 niveaux et un jardin de 52 m². 

 

La maison s'ouvre sur un bel espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte.

Il se prolonge par un jardin exposé plein SUD disposant d'une grande terrasse pour des repas ensoleillés.

 

Toujours au rdc, vous bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé et d'un rangement. 

 

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres de 10 m² et 9 m², une salle de bain et un 2nd wc séparé. 

 

Pour votre confort, cette maison rénovée est dotée d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible à chaque étage. 

 

Vous apprécierez la fonctionnalité, la luminosité et le calme que vous procure ce bien. 

 

Enfin, le lotissement sécurisé bénéficie d'un grand terrain pour se divertir et de nombreux stationnements libres à proximité immédiate de la maison. 

 

Une seule visite suffira à vous séduire !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.43 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 1 861 €

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