Réf : UNVMA7260115830
Exclusivité

Marseille (13006) Maison de ville à Vauban T3/4 avec terrasses

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est
Quartier VAUBAN
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Les ANTILLES à MARSEILLE
*Maison de ville de 90m² avec ses 2 terrasses qui font 40m² , elle est nichée dans le quartier très recherché de Vauban dans le 6ème arrondissement de Marseille. Cette maison de ville aux charmes et atmosphère du sud, plaira aux inconditionnels du farniente et de l'esprit marseillais.

*Dans une ruelle marseillaise au 34 rue des Antilles, cette MAISON DE VILLE est au CALME et bien ENSOLEILLE, car à l'Est.
*Vous serez également proches des commerces de proximités et des restaurants/bars du quartier Vauban. Mais aussi proches des établissements scolaires. Pour ce qui est de l'aménagement de cette BELLE MAISON de VILLE des ANTILLES à MARSEILLE, vous y trouverez :

**En Rez de chaussée : vous entrerez par la première terrasse de 32m², puis entrerez par l'espace à vivre, salon/séjour/cuisine ouverte. Vous aurez également un WC extérieur, une salle d'eau et un bureau avec accès à l'étage.

**A l’étage : 2 chambres de 14m² er 12m² avec une salle de bain privative pour la deuxième, un espace dressing, buanderie, un WC indépendant et un dégagement pour accéder à une mezzanine de 15m² qui réjouiront les enfants. Et une terrasses de 7,5m² avec un accès extérieur dont sur la terrasses du rez de chaussé.

*** Maison de ville avec du potentiel ! A l'étage, vous aurez également une entrée sur la rue de saint François d'Assise, ce qui pourrait permettre de faire un deuxième accès à la maison. Parfait pour une maison intergénérationnel grands-parents/parents et enfants

*** LES PLUS : Charme fou, terrasses, multiples possibilités, familial et parfait pour un pied à terre marseillais.

****URBAN CONSEILS vous a présenté en Exclusivité à Marseille 06, une charmante maison de ville, au 34 rue des Antilles 13006 Marseille. Plan/croquis 2D, photos et VISITE VIRTUELLE 360 degrés sur mon site.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 240 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
terrasse 32 m²

pièce à vivre 35 m²

cuisine 5 m²

salle d'eau 2 m²

bureau 7.5 m²

Etage 1
salle de bain 3 m²

chambre 14 m²

chambre 12 m²

buanderie 3 m²

terrasse 7.5 m²

Etage 2
mezzanine 15 m²

* Champ obligatoire

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