Réf : 2204RUI
Exclusivité

Saint-Victoret (13730) VILLA ARCHITECTE 224M2 CONTEMPORAINE SUR 1000M2 DE TERRAIN

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13730
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 224 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue ESPACE VERTS
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2015
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Saint-Victoret, dans un quartier résidentiel. Exceptionnelle villa d'architecte de 224m2 habitable construite en 2015 sur 1000m2 de terrain. Vous serez tout de suite séduit par le volume de la pièce de vie de 90m2 très lumineuse donnant accès à une terrasse couverte carrelée en pierre Travertin de 30m2. La cuisine avec séjour présente des matériaux rares comme un plan de travail en quartz, un ilot central équipé d'une hotte encastrée et des éléments haut de gamme. Dans le double salon séjour, mur décoration d'artiste et corniches en led encastrées dans meuble TV et faux plafonds. Côté nuit en demi-étage, un couloir dessert 3 chambres de beaux volumes 20m2, 15m2 et 13m2 avec grands placards, 1 wc séparé, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, meuble vasque contemporain. Au rez de chaussée, une pièce de loisirs de 36m2 donnant sur l'espace piscine pourrait être transformée en suite parentale ou divisee en 2 chambres supplémentaires. Egalement sur le même niveau, grande buanderie, wc séparé, pièce de 9m2. Très belles prestations avec menuiseries aluminium double vitrage, stores électriques et télécommande centralisée. Alarme, portail automatique, chauffage et climatisation gainable. A l'extérieur, très bel espace piscine, terrain de boule, poulailler, espace parc enfants. Aucun travaux à prévoir, normes RT2012. Visite vidéo sur demande, sérieuses garanties financières requises.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 665 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 50 m²

ENTIEREMENT EQUIPEE CUISINE MOBALPA HAUT DE GAMME AVEC PLAN DE TRAVAIL EN QUARTZ

piscine 8X4 m²

TRAITEE AU BROME

salon/sejour 50 m²

AVEC CARRELAGE MODERNE 60X60 PLAFOND ET MEUBLE TV CORNICHE LED AVEC ACCES A LA TERRASSE COUVERTE

chambre 36 m²

AVEC ACCES A LA PISCINE POSSIBILITE DE FAIRE 1 OU 2 CHAMBRES

Etage 1
chambre 18 m²

AVEC GRAND PLACARD DRESSING

chambre 12 m²

AVEC STORES ELECTRIQUES

salle de bain 8 m²

AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE MEUBLE VASQUE CONTEMPORAIN

chambre 15 m²

AVEC STORES ELECTRIQUES

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