VENDU Géraud laveissiere Expertimo vous présente en exclusivité ce beau T4 traversant en dernier étage situé à 2 pas du parc de la Torse et à 15mn à pied du cours Mirabeau. Vous allez apprécier: le calme et la luminosité de ce deuxième et dernier étage ( pas d'ascenseur), le vaste séjour avec parquet à la versaillaise et sa cheminée/insert, l'accès côté Ouest à un balcon filan( vous pourrez déjeuner à 4) , les 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec son placard, la cuisine équipée donnant côté Est sur un balcon , le garage de 24m2 ( un garage de 15m2 dans le secteur se vend 25.000€) ou il sera possible de charger une voiture électrique et une cave de belle dimension. Le chauffage est collectif (consommation faible grâce à la présence de capteurs). Une rénovation de la salle de bains disposant d'une baignoire et de 2 vasques sera à envisager. Une place de parking supplémentaire est autorisée au bas de l'immeuble. Cette petite copropriété comporte 6 lots. charges de 230€/mois (eau et chauffage compris). syndic:pas de procédure en cours.Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant EI RCS Aix en Provence 391592623
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