Dans le Secteur résidentiel des BAUMETTES / MAZARGUES. Villa familiale avec PRE-VISITE VIRTUELLE 360 degrés sur demande.
***PARFAITE VILLA FAMILLIALE de 1990 avec 6 CHAMBRES. D’une superficie de 182m² en rez de chaussé et à l’étage + 152m² en sous-sol semi enterrer aménager soit plus de 334m² de SURFACE INTÉRIEURE À VIVRE.
Cette villa est situé au CALME, SANS VIS-À-VIS, PAS de MITOYENNETE, SECURISEE et PROCHE des COMMERCES, du collègue Roy d’Espagne et des écoles. PARFAITE pour une grande famille ou/et une famille recomposée.
Sur une PARCELLE clôturée avec portail de 883m² avec PISCINE, TERRASSE, JARDIN et PARKINGS, cette villa se compose :
*** REZ de CHAUSSEE de 109m² : Avec une grande CUISINE aménagée, une SALLE à MANGER lumineuse, un SALON, une SALLE TV (avec possibilité d’en faire une annexe) toutes donnant sur la TERRASSE et la PISCINE. Parfait pour recevoir des amis et/ou une grande famille. Mais vous trouverez aussi toute une zone technique avec : un WC, une BUANDERIE et un dégagement avec un grand rangement.
Les ESPACES A VIVRE sont généreux et très conviviaux.
*** A l’ETAGE : Vous trouverez 3 CHAMBRES d’environ 13m² chacune + RANGEMENTS, dont une avec salle d’eau, un WC indépendant, une TRES GRANDE SALLE DE BAIN et un bel espace dans le dégagement pour y faire un BUREAU.
Toutes les chambres donnent sur une TERRASSE filante de 19m² surplombant la piscine.
Les chambres sont lumineuse, calme et très agréable.
*** En SOUS-SOL semi enterré : Vous aurez une très grande SALLE de JEUX donnant sur 3 CHAMBRES (15/16/35m²) une salle d’eau, un local technique, et un accès au GRAND GARAGE de 39m² PARFAIT pour garer 2, voire 3 autos et des motos ou scooters, plus, y faire un bel ATELIER.
Espaces très fonctionnels et très pratique, parfait pour des adolescents ou accueillir des amis.
*** En EXTERIEUR avec une belle surface de terrain végétalisé et aménagé plus des aires de STATIONNEMENTS pouvant accueillir 4 véhicules (très bien pour les amis, la famille et les « grands enfants »). Vous profiterez également de la PISCINE, d’un TERRAIN de BOULES, d’une douche, ainsi qu’une belle terrasse pour profiter du soleil PLEIN SUD.
*** PRÊT À Y HABITER ! Villa en copropriété de 2 lots dans un parc fermé de 4 villas. (Charges annuelle de 150 €/an) / Foncier 3583€ / PROCHE du centre de Mazargues et des centres commerciaux du 9eme, des BUS 23 (200m),22/22S (500m), de la Clinique de l’émeraude / ENTIEREMENT CLOTURE / Arrosage automatique / STORE / CUISINES EQUIPEES et AMENAGEE/ Chambres de l’étage CLIMATISEES et CHAUFFAGE ELECTRIQUE / TERRASSES / PISCINE BETON ENDUITE effet marbre, traitement au chlore / TERRAIN DE BOULES AMENAGE / BELLE VEGETATION / PORTAIL ELECTRIQUE / ALARME / HABITATION TRES FONCTIONNELLE //////
***** Plus d’infos : Visite 7j/7j, URBAN Norbert votre mandataire immobilier du RESEAU EXPERTIMO et aussi sur les réseaux sociaux FB et Insta URBAN NORBERT IMMOBILIER.
ESTIMATION GRATUITE / ACHAT / VENTE / LOCATION / GESTION / et CONSEILS PATRIMONIAL du RÉSEAU PRODEMIAL / DEFISCALISATION / FINANCEMENT.
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