TROIS LUCS / LA COMMANDERIE proche du centre d'entrainement de L'OM, VILLA d'ARCHITECTE de TYPE CALIFORNIENNE de 200m² habitable SANS VIS à VIS et avec VUE PANORAMIQUE !
RARE à la VENTE, ce BIEN d'EXCEPTION a été construit et suivi par l'architecte en 2010. Conçue avec de TRES BEAUX VOLUMES ouverts sur la TERRASSE et baignée de LUMIÈRE. TERRASSE de 140m² avec vue sur les collines du PARC des CALANQUES et PLEIN SUD plus la PISCINE sécurisée de 8m X4m, parfait pour profiter du soleil ! Au même niveau vous pourrez profiter de BELLES SURFACES avec un ESPACE A VIVRE, cuisine, salle à manger et salon de 77m² et son SALON HAUT DE PLAFOND très LUMINEUX, d'une MASTER SUITE de 40m² avec DRESSINGS ainsi qu'une salle de bains ouverte, donnant sur la terrasse côté piscine et VUE SUR LES COLLINES .A l'étage vous aurez un grand espace ouvert proposant 2 CHAMBRES avec salle d'eau et un WC.Pour les amoureux de leurs voitures vous aurez 2 GRANDS GARAGES avec CAVES à ouvertures automatisées, puis un local technique et une BUANDERIE sur une surface totale de 150m²
LES PLUS: VUE DÉGAGÉE, BIEN ATYPIQUE et de PRESTIGE, SECTEUR PRIVILÉGIÉ, FAIBLE ENTRETIENT, système chauffant et rafraîchissant au sol, LUMINEUX, beaucoup de RANGEMENTS, possibilité de faire une 4 ème chambre, d'aménagé un garage en dépendance, un T2 de 52m² et une PARCELLE de 900m².
Plus d'infos: Visite 7j/7j , URBAN Norbert votre mandataire immobilier personnel, contactez-moi au 06.72.91.13.70 et sur les réseaux sociaux F et Insta. ESTIMATION GRATUITE / HONORAIRES (Entre 30% et 60% que la moyenne des agences de Marseille) et pour la GESTION LOCATIVE: A partir de 4,2% HT des loyers encaissés pour la gestions de vos biens immoibliers . VENTE / LOCATION / GESTION
Si vous souhaitez VENDRE avant d'ACHETER ou juste faire une ESTIMATION, n'hésitez pas à me contacter. Egalement, si voulez discuter de votre faisabilité de votre projet grâce à mes partenaires, ARCHITECTES, ENTREPRENEURS, HOME-STAGER et COURTIER en CREDIT
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