URBAN NORBERT IMMOBILIER vous propose A VENDRE dans le quartier de LA CAPELETTE, à côté de FIFI TURIN et de L’HIPPODROME de PONT de VIVAUX. un T3 avec TERRASSE dans une RESIDENCE RECENTE
*** PRE-VISITE VIRTUELLE 360 degrès sur demande.
*** Dans la Résidence LA PINEDE de 2015, aux normes BBC, TRES AGREABLE, CALME, FERMEE, SECURISE et au milieu des ARBRES.
** Au 2eme ETAGE sur 4, T3 de 62m² BEAU, TRAVERSSANT et FONCTIONNEL avec TERRASSE de 10,40m² et l’ASCENSEUR.
*** Il se compose d’un hall d’entrée avec un GRAND PLACARD/DRESSING, d’un ESPACE A VIVRE de 27m² avec cuisine ouverte equipée et aménagée sur mesure, donnant sur la TERRASSE (SUD OUEST) AGREABLE avec VUE sur les ARBRES du JARDIN GUY AZAIS.
Dans l’espace nuit, vous aurez : une SALLE de BAIN (5m²), un GRAND WC indépendant et 2 CHAMBRES avec Placard de 9m² et 12m².
*** FONCIER 1300€ / CHARGES MENSUELLE de 145€ /mois et 1788€/an, avec CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, EAUX froide et chaude incluses / AGENCENCEMENT lumineux au PLAFOND avec LED et ETOILES LUMINEUSES, TV encastré, et « déco » Murs en Pierres / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE dans l’espace à vivre / INTERPHONE / HABITATION FONCTIONNELLE pour une petite FAMILLE ou un JEUNE COUPLE / ENCORE SOUS LA GARANTIE DECENENALE jusqu’en 2025 / PORTAILS ELECTRIQUE de la Résidence et de l’entrée des Garages / 2 PORTES d’entrées de l’immeuble SECURISEES/ RESIDENCE SECURISEE par des CAMERAS 7j/7j / Possibilité achat d’un STATIONNEMENT pour garer deux voitures l’une devant l’autre en sous-sol à 17.000 € (possibilité d’en faire également un box) / ET STATIONNEMENTS LIBRE dans la RESIDENCE /////
Honoraire sont à la charge du vendeur / Nombre de lots : 252 / Copropriété soumise au régime de la copropriété / Pas de procédure en cours. DPE :76/B et GES :17/C
*** L’entrée de la Résidence se fait par l’avenue Mireille Lauze 13010 Marseille. Proche des commerces, écoles et des BUS 18 / 91 .
***** Plus d’infos : Visite 7j/7j, URBAN Norbert votre mandataire immobilier personnel du RESEAU EXPERTIMO et sur les réseaux sociaux F et Insta. ESTIMATION GRATUITE / VENTE / LOCATION
Annonce proposée par un agent commercial
