Réf : 71474
Exclusivité
Coup de coeur

Valzergues (12220) Agréable Maison dans la campagne

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12220
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 3 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue sur le jardin
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Fioul
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

À la recherche de votre havre de paix idéal ? Ne cherchez plus ! Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3700m², cette maison au calme offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et confort se conjuguent à la perfection.

Caractéristiques principales :

  • Extension récente pour PMR : Une extension réalisée en 2019 a été conçue pour accueillir une personne à mobilité réduite, avec une suite parentale de plain-pied, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et inclusif pour tous.

  • Prestations de qualité : La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est un véritable espace de convivialité, où chaque détail a été pensé avec goût. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie et les moments partagés en famille ou entre amis.

  • Confort absolu : Un ascenseur dessert du garage en sous-sol, d'une superficie de plus de 36m², jusqu'aux 3 chambres à l'étage, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous les niveaux de la maison.

  • Oasis de détente : L'espace extérieur invite à la relaxation avec sa piscine chauffée et son sauna offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin, créant ainsi un véritable coin de paradis où se ressourcer en toute saison.

  • Économie d'énergie : Un poêle à granulés assure un confort optimal et des économies considérables lors des journées d'hiver, garantissant une ambiance chaleureuse et douillette tout au long de l'année.

  • Annexe polyvalente : Une petite annexe de 17 m² complète cet ensemble immobilier, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins.

Cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bijou immobilier !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 046 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 46 m²

Séjour ouvert sur cuisine, et piscine couverte

chambre 15 m²

Suite parentale avec très grande salle d'eau

salle de bain 10 m²

cellier 6 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 10 m²

chambre 10 m²

salle de bain 4 m²

Etage -1
garage 36 m²

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