Réf : CAV2405

Exclusivité

Contes (06390) VILLA CONTES - A 2 pas du village

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06390

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 184 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1950

Copropriété NON

Envie du confort d'une maison avec un extérieur facile d'entretien ?

Située à Contes, AU CALME, en POSITION DOMINANTE, à quelques pas seulement du village, cette villa pleine de charme est faite pour vous !

Sur 3 niveaux, elle vous offre :

Au RDJ : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'invité, une salle d'eau avec WC, un espace détente et un coin buanderie

Au RDC : un salon séjour ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur la verdure, spacieuse cuisine attenante, 1 WC

A l'étage : 2 belles chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC

La possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes vous offre une flexibilité d'aménagement.

Sur un terrain d'environ 2000m², profitez d'un jardin facile à entretenir et d'une belle PISCINE traditionnelle pour vos moments de détente.

NOMBREAUX STATIONNEMENTS, plusieurs caves et un atelier pour optimiser vos rangements.

Pour la visiter contactez vite Aurélie.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 2 001 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 31 m²

Ouvert sur Terrasse Sud

cuisine 12 m²

Ouverte sur Terrasse

WC 1.46 m²

Etage 2

chambre 20.28 m²

chambre 16 m²

9,86m² et 7,90m² en mezzanine

WC 1.46 m²

salle de bain 5.78 m²

Avec douche et baignoire

Rez de chaussée

chambre 11.75 m²

bureau 7.76 m²

salle d'eau 4.21 m²

pièce à vivre 30 m²

annexe 12.47 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Aurélie CHAZOT Nice (06100)

06 12 82 37 77 achazot.immobilier@gmail.com

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