Réf : AVIM12160146108

Sous-compromis

Exclusivité

Nouveauté

Barcelonnette (04400) IMMEUBLE AVEC COMMERCE

10 Pièce(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 04400

Surface habitable (m²) 387 m²

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 5

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Vue ville

Nb de salle de bains 3

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 55

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1890

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO

Barcelonnette centre ville, au coeur de la zone de chalandise la plus dynamique, EXCLUSIVITÉ, immeuble de 5 niveaux avec une partie habitable, une partie pour activité commerciale et une partie à rénover.

En rez de chaussée: commerce à ce jour boulangerie patisserie de renom (libre tous commerces) exploitable à ce jour. (129m2 environ, commerce + laboratoire)

Au 1er étage et 2eme étage, un appartement habitable de type 4/5

Étage 3 à rénover avec possibilité de 2 appartements.

Étage 4: combles à aménager de 80m2 environ avec une hauteur de 6 mètres au faîtage.

Dépendances et caves.

Le tout pour une surface approximative de 560m2.

Photos supplémentaires sur demande.

Les infos Financières

Prix de vente 243 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

commerce 129.40 m²

cave 55.60 m²

Etage 1

salon-cuisine 41.80 m²

bureau 36 m²

salle de bain 6.5 m²

Etage 2

chambre 1 6.9 m²

aveugle

chambre 2 22.9 m²

chambre 3 40 m²

Etage 3

espace à rénover 129.50 m²

Etage 4

combles à aménager 79.80 m²

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Agence AGENCE FLAVIANO-IMMO

0782430078 contact@flaviano-immo.com 1 PLACE MANUEL 04400 Barcelonnette

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