L'AGENCE CAPATRIMOINE vous présente la Résidence Tra Mare e Monti, un havre de paix idéalement situé à San-Nicolao. Offrez-vous un appartement de neuf dans cette belle résidence avec vue imprenable sur la mer Méditerranée et la plaine corse, à quelques minutes seulement des plages de Moriani !
LES ATOUTS :
- Architecture traditionnelle corse avec parements de pierre,
- Proximité des plages et commerces,
- Stationnement inclus,
- Espaces extérieurs privés et options de stockage (box, garage et caves),
- Eligible LMNP et Frais de notaire réduits.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Au premier étage sur 2, ce beau T3 traversant de 58m² dispose d’une belle pièce à vivre de 21.20m², avec cuisine ouverte agrémentée de sa fenêtre. Cette pièce lumineuse est ouverte sur la vaste terrasse de 11.90m² ! Les deux grandes chambres de 12m² sont équipée d’un placard. La salle d’eau de 6.20m², avec WC, est entièrement équipée. Aussi, un grand placard buanderie avec le chauffe-eau pourra accueillir discrètement le lave-linge.
Deux places de parking sont incluses avec cet appartement.
Constitué comme un hameau, la résidence de 80 appartements (47 pour cette première tranche de vente), allant du T1 au T4, est une alchimie entre contemporain et de touches traditionnelles de pierres sèches. Des terrasses et jardins privatifs offrent des vues dégagées et es appartement lumineux, tandis que les prestations modernes garantissent votre confort toute l'année.
- Accès à la résidence sécurisé,
- Climatisation pour des températures agréables toute l'année,
- Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique,
- Revêtement en carrelage 60x60 pour une touche contemporaine,
- Volets roulants électriques,
- Sèche-serviette, meuble vasque, WC suspendu...
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE :
Conforme aux dernières normes énergétiques pour une efficacité accrue et un impact réduit sur l'environnement. RE2020 et normes PMR.
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT :
A 5 minutes de la plage, des commerces et des restaurants de Moriani. A 20 minutes de l’aéroport de Bastia.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails sur ce bien et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°639
CAPATRIMOINE, votre partenaire pour une transaction immobilière transparente et durable en Corse.
*perspectives non contractuelles