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820 000 €

Référence : 1393-1871
20
pièces
500
surface(m²)
16
Chambres
820 000 €

Référence : 1393-1871

Contactez votre
Agent Mandataire

Jean-Jacques Sevestre
1301 chemin sous Saint Etienne
30100 Ales

06 14 39 18 09

Description de ce bien


Mas du 18e de 500 m² avec 6 appartements, sur 2 hectares

Alès - (30100)

Le Mas du 18e en pierre typiquement Cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. Isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km d'Alès. Doté de plus de 500 m² le mas a été rénové en totalité en 1975 et en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d'antan. Actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m² de bergerie voutée plus 60 m² de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. L'affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile Européen du Pôle Mécanique d'Alès, les étudiants et le tourisme. Très belle terrasse de 120 m², et très grande piscine de 13 m / 6,50 m. L'eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l'arrosage et le mas. Chauffage au gaz (chaudière neuve de 2007). ADSL, four à pain, tout à l'égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en 2002). Gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. Le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). Il faut le voir, vite. Coup de cœur assuré. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
500 m²
surface terrain
1,87 ha
Nombre de chambre(s)
16
Nombre de pièces
20
Mode de chauffage
GAZ
Année de construction
1790
Prix de vente
820 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 000 €

La ville de Alès (30100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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