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KRACHT Olivier

06 27 57 00 43
basque.immo@gmail.com

FRANCAIS / ENGLISH (see below) / CASTELLANO

basque.immo@gmail.com  +33 (0)6 27 57 00 43

VENDRE - ACHETER - INVESTIR - LOUER - FAIRE GERER

Ancien - Neuf - Defiscalisation - Terrains - Division Foncière

Maisons - Appartements - Terrains

Anglet - Biarritz - Bidart - Bayonne - Côte Basque

 

TOUT LE MONDE EST D'ACCORD SUR UN POINT:

C'est un bonheur de vendre et d'acheter en confiance. Surtout quand il s'agit d'un investissement financier important, d'un placement, d'un nouveau chez-soi, ou de vendre un appartement, une maison ou un terrain, tous  chargés d'histoire de vie personnelle ou familiale et qu'on a certainement pas envie de "brader"... Par où commencer ?

 

COMMENT PROCEDENT LES CLIENTS EXIGEANTS? ET QUE DISENT-ILS DE LEURS EXPERIENCES ?

Il est probablement important pour vous de bien choisir et connaitre le professionnel qui vous permettra de réaliser vos projets sans aucun doute ni regrets sur vos décisions, et en particulier sur le prix de vente ou d'achat. Quelles sont ses méthodes ? Ses ressources et ses outils ? Ses valeurs  ? Son expérience ? Sa passion et sa crédibilité ? Ses capacités et talents ? Peut-être même que vous ne savez pas encore si vous allez vendre ou acheter quoi que ce soit, ni même quand ! 

J'apporte donc des réponses à vos questions (commerciales, financières, juridiques, fiscales, spécifiques à votre situation...).Je me déplace gratuitement à votre rencontre pour un conseil personnalisé, sans engagement. Si vous n'êtes pas sur place, nous pouvons travailler à distance aussi. Et comme nous nous engageons totalement pour vous, la qualité de la relation professionnelle que nous aurons établie est aussi importante pour vous que pour nous: en effet, elle et va déterminer le succès de votre vente ou achat ... mais aussi le plaisir et la satisfaction que nous allons retirer de notre investissement personnel dans votre projet. 

D'AILLEURS, LES REMERCIEMENTS CI-DESSOUS SONT EXTRAITS DE NOMBREUX TEMOIGNAGES VERIFIABLES

« Pour avoir confié dernièrement la vente de deux appartements à six différents professionnels de la Côte Basque, je puis affirmer ici que monsieur Kracht aura été de très loin le plus engagé, professionnel, performant et sérieux pour faire aboutir ces ventes. Je ne peux que le recommander aussi pour sa disponibilité et les excellents conseils afin de préparer chaque visite. » 

- Henri O.

« Olivier a fait preuve d'une disponibilité, d'un professionnalisme et d'un sens des relations humaines exceptionnels lors de la vente de notre maison. L'exclusivité choisie pour la vente a permis de conclure cette affaire en moins de 3 mois ! C'est la 2ème fois que je fais appel à lui, pour un achat et une vente, et je le recommande sincèrement. » 

- Cathy M. 

« J'ai mis en vente mon appartement dans une "grande enseigne" afin de bénéficier d'un réseau important. Après plusieurs mois qui n'ont pratiquement rien donné, Olivier m'a démarché afin de s'occuper de mon appartement. En quelques semaines, grâce à lui je l'ai vendu. En 2 mots je dirai : RAPIDITÉ, EFFICACITÉ.  Merci Olivier. » 

- Christian J. 

Je pense qu'ils se feront tous un plaisir de partager avec vous leur expérience, si vous le souhaitez... Bien entendu, il s'agit de propriétaires sur la côte basque, que je ne connaissais pas avant de les accompagner dans leur projet.

 

DEPLACEMENT, CONSEIL, AVIS DE VALEUR : offert aux particuliers, dans le cadre de votre projet de vente. Pour les professionnels (organismes financiers, avocats, autres...): 250 € HT

EXPERTISE IMMOBILIERE: sur devis, avec lettre de mission (à partir de 500 € HT)

HONORAIRES TRANSACTION IMMO ANCIEN: 3,8% TTC en Mandat "Confiance Plus", quel que soit le prix de vente (5% en Mandat "Qualité Plus")

HONORAIRES LOCATION, GESTION, IMMO PRO: cf. barème d'honoraires complet

HONORAIRES TRANSACTION NEUF/VEFA: pas d'honoraire d'agence supplémentaire. Prix promoteur.

 

JE METS A VOTRE SERVICE:

>>> Les analyses détaillées de toutes les ventes passées (actées, enregistrées, vérifiables) et offres en cours comparables à votre bien

>>> Mes 20 ans d'expérience dans le conseil, la vente, l'analyse, la stratégie commerciale, auprès de particuliers et d'entreprises très exigeants.

>>> L'expérience et la puissance d'un réseau immobilier national (7000 biens en publicité, accessibles en 3 langues, sur plus de 200 sites internets de diffusion professionnelle, dont 70 sites étrangers).

>>> Le support d'un réseau d'experts immobiliers certifiés

>>> Vous bénéficiez de méthodes éprouvées, d'outils puissants et d'expertises complémentaires utiles: puissance publicitaire pour visibilité optimale ou vente discrète ciblée, mise en valeur de votre bien par rapport à la concurrence (textes, visuels), rénovations ou propositions d'aménagement intérieur virtuelles en 3D (« home staging » virtuel), visites virtuelles 3D, drones/vues aériennes pour les propriétés, diagnostics techniques, urbanisme, photographes spécialisés, géomètres, architectes, constructeurs, designers, artisans, métiers d’art, étude de financement et crédit immobilier, notaires, promoteurs, investisseurs et autres… 

>>> Vendeurs, vous déclenchez un coup de coeur !

>>> Acheteurs, vous achetez sereinement...

Au plaisir de faire connaissance! Vous pouvez me contacter aux coordonnées ci-dessous.

 

ENGLISH

You might be in love with the South West of France, the Basque Coast and its delights! Well, this is why I'll be glad to put at your service my dedication and my 20 years of global professional experience advising, analyzing, managing, promoting, buying and selling...and my passion for my region, its culture, beaches and mountains... You'll benefit of my deep knowledge of the real estate market, its trends, the history of all transactions, and the specifics of the different areas and types of properties... I'll advise and assist you in the search and purchase of the piece of real estate of your dreams, or help you sell your properties in the area of Biarritz, Anglet, Bayonne and surroundings... Shall we meet up? You’ll find me on Linked In too.

I look forward to meeting you!

 

Olivier Kracht
06 27 57 00 43
Du lundi au samedi
 
Conseil en transaction
Expertise immobilière
Biarritz - Anglet - Côte Basque
 
 
 
 
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