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1 280 000 €

Référence : VPR2420007946
9
pièces
273
surface(m²)
6
Chambres
1 280 000 €

Référence : VPR2420007946

Contactez votre
Agent Mandataire

Geraud Laveissiere
885 chemin de bouenhoure
13090 Aix en provence

06 76 71 84 28

Description de ce bien


Superbe propriété sur la route de la Sainte victoire à 5 mn du centre ville

Saint-Marc-Jaumegarde - (13100)

Imaginez vous dans cette propriété au décor enchanteur, dans de beaux volumes et jouissant d'un calme réparateur autour de la large piscine et de son jardin provençal. Il existe peu de biens sur le marché actuel comme celui ci. Ce bien est idéal pour tout futur propriétaire souhaitant y installer son entreprise avec des bureaux indépendants. Posée sur un terrain de 5500m2 à quelques kilomètres d'Aix en Provence, cette villa de 270m2 orientée Sud Ouest dispose au rez de chaussée d'un immense espace salon salle à manger climatisée avec cuisine ouverte , d'une suite parentale haut de gamme avec son dressing et sa salle de bains, de quatre chambres et une autre salle de bains récemment décorée au gout du jour. A l'étage , vous acccédez à une chambre et sa salle d'eau ainsi qu 'à un espace bureau  Une famille de 4 enfants pourra y trouver son bonheur . Les bureaux climatisés de 70m2 ( +28m2 de poolhouse actuellement à aménager) peuvent accueillir une entreprise de services. Vous pourrez garer vos voitures dans un garage double et bricoler dans un immense atelier. La cerise sur le gâteau: Les frais de cette maison sont entièrement couverts par le revenu du toit équipé de panneaux photovoltaïques ( entre 12 et 14000€ de revenu fiscal). Aucun travaux à prévoir. Saisissez votre téléphone et cette opportunité de vivre à Aix /St Marc Jaumegarde. Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE Appelez-moi 24/24 au 04 42 26 58 47 pour le visiter. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant  RCS Aix en Provence 391592623

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
273 m²
surface terrain
5 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
273
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
SUD
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
3 900 €
Taxe d'habitation
3 900 €

La ville de Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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