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  • ARRVIVEE PRESTIGIEUSE
  • CHAMBRE A BALDAQUIN
  • bâtiments DE LA FERME A VENDRE MITOYENNE DE LA MAISON DE MAITRE
1 090 000 €

Référence : fi6075
12
pièces
500
surface(m²)
0
Chambres
1 090 000 €

Référence : fi6075

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Agent Mandataire

Ivan de Rochefort FRANCE IMMO
94 bis rue Lakanal 37000 Tours
37000 Tours

06 14 37 09 51

Description de ce bien


Belle propriéte de 500 m2à 10km de Chinon et 40 km de Tours,idéale 6 chambre d hôtes et 3 gites possibles

Ligré - (37500)

Belle propriété de caractère , du XVIII ème siècle, avec piscine  est située à 10 km de Chinon et  40 km de Tours .Elle est dans un cadre calme avec des champs à perte de vue. Avec ses 450m2 habitables sur 2ha de parc clos, dont 1ha de chênes truffiers en production, elle offre 7 chambres de lux dont 6 avec salle d eau et WC et une avec salle de bains et WC. La qualité de l' équipement actuel permettrait d ‘exploiter immédiatement 6 chambres d hôtes. Les importantes dépendances permettent d envisager 2 gites et dans la ferme attenante organiser et louer les granges pour des réceptions ou des mariages.  Maison principale comprend : Au Rez de Chaussée, une Entrée, un Grand Salon de  55m2, carrelé avec cheminée, un Bureau, une Salle à manger de  32m2 avec cheminée, une Cuisine aménagée avec four à pain et plans de travail en granit, une entrée de service, un WC, une Buanderie et la chaufferie.   Au 1 ère étage , une Chambre de 34m2 avec cheminée, salle d'eau attenante, WC, une Chambre 2 de 27m2 avec cheminée, salle d'eau attenante, WC , une Chambre 3 de 25m2 avec cheminée, salle d'eau attenante, WC, une Chambre 4 de 21m2, salle d'eau attenante, WC, Terrasse 19m2 , une Chambre 5, 18m2, salle d'eau attenante, WC, une chambre 6, 24m2,salle d'eau attenante, WC, une Chambre 7, (studio) de 50m2 avec salle de bains , WC et deux dressings, un appartement  indépendant aménageable en Gite de 50m2, avec accès indépendant, poutres apparentes, velux, pièce pour salle d'eau.  Au 2 ème étage un Grenier aménageable.   Les dépendances comprennent : Un pigeonnier du XVIIIème, un garage, réserve , cave a vins Le parc comprend , un jardin a la française à l avant et un à l arrière de la maison, un verger, un potager, un petit bois et  1 Ha de chênes truffiers en production. Les bâtiments de la ferme sont importants et comprennent une maison d habitation , et des granges  à rénover .  Les équipements à noter : pompe à chaleur avec relève possible par la chaudière fioul, des panneaux photovoltaïques de 60m2 , une grille majestueuse électrique avec télécommande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
500 m²
surface terrain
2,30 ha
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
1
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Année de construction
1780
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 090 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,81 %
copropriété
NON

La ville de Ligré (37500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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