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Sous Compromis
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95 000 €

Référence : 28118SR
10
pièces
209
surface(m²)
6
Chambres
95 000 €

Référence : 28118SR

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Agent Mandataire

Sandrine RONGERE
Le Bourg
63560 neuf eglise

06 78 18 97 88

Description de ce bien


Menat - Ensemble immobilier

Menat - (63560)

Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à plusieurs espaces aménageables : 400 m² de surface utile !

- Une maison d'habitation de 164 m² se compose d'une très grande Pièce à vivre de 41 m² qui dessert un Espace repas de 16 m² , une Cuisine de 8 m² et un Salon de 18 m² (avec double vitrage). Un très bel escalier vous emmène au 1er étage où se trouve 5 chambres de 10 m², 11 m², 15 m², 15 m² et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.5 m² avec toilettes. Sous les toits se trouve un bel espace aménageable de 56 m². La cuisine donne accès à une cour intérieure dans laquelle se trouve une dépendance comprenant des toilettes, une douche, un espace buanderie, un local chaudière et bois.

- La deuxième maison située dans cette cour, se compose au rez-de-chaussée d'un très grand garage de 50 m² avec au dessus un appartement de 50 m² entièrement refait ! Un couloir dessert une chambre de 9.5 m², une cuisine de 13.5 m², un salon de 13 m², une salle d'eau de 3 m² et des toilettes séparées. Cet appartement, idéal pour la location, est équipé de double vitrage.

- Ces 2 maisons sont sur un grand terrain de 2 985 m² au calme, car derrière la maison, qui se termine par un ruisseau ! Un garage en bord de route vous permet un stationnement simple et un bel espace supplémentaire : 51 m² et 1er étage 51 m² aussi !

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison principale mais elle est habitable de suite. Tout à l'égout DPE B !!!

Ce bien vous est proposé au prix de 95 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

Sandrine RONGERE - Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com

 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
209 m²
surface terrain
2 985 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Nombre de garage
2
Exposition
SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus
95 000 €
Taxe foncière annuelle
208 €

La ville de Menat (63560)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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