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Référence : 8404
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Patrick Bertolone

13170 Les pennes mirabeau

06 66 36 65 05

Description de ce bien


Appartement T3 Cave

Marseille - (13010)

Spécial investisseur ou 1 er logement :  Dans le secteur de la timone  ,venez découvrir ce T3 exposé plein sud de 43 m² au 3 ème étage sur 4 sans ascensceur d'un petit d'immeuble marseillais en copropriété de 5 lots très bien entretenu (cages et hall d'escalier entièrement refait). Charges de copropriété 40 €/mois.Possibilité de louer une place de parking à l'intèrieur à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée,d'une cuisine ,d'un séjour de deux chambres avec placard,d'une salle d'eau et d'un wc indépendant + cave privative au rdc. Double vitrage ,volets roulants électriques, le tableau électrique est aux normes,chauffage électrique. Vous profiterez à pied de toutes les commodités (bus ligne 91,72,52,54,12,40 , petits commerces de quartier, à moins de 3 minutes des facultés et hopitaux de la timone,ainsi que de la ligne de métro),l'entrèe de l'autoroute Est du Prado Carénage est à environ 1 minute en voiture. Prévoir quelques travaux d'aménagement et de propreté ,cuisine ,parquet flottant,salle d'eau à revoir. Gros potentiel d'aménagement,très bonne rentabilité de 7.5 %. PRIX NEGOCIABLE . Vous ne le regretterez pas ,alors qu'attendez-vous pour venir le vérifier. Un Appel,Une Visite ,Vous Connaissez La Suite !!! Patrick bertolone votre conseil en immobilier au 0666366505 RSAC Aix En Provence:512994112

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
43,23 m²
Surface loi Carrez (m²)
43.23
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Année de construction
1914
Quote Part annuelle des charges
480 €
Prix de vente
79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
40 €
Taxe foncière annuelle
558 €

La ville de Marseille (13010)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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