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289 474 €

Référence : 20655
2
pièces
40
surface(m²)
1
Chambres
289 474 €

Référence : 20655

Contactez votre
Agent Mandataire

Philippe Bardy
7, rue Gabriel Péri, Résidence "Le Pêcheur"
30240 Le grau du roi

0687336479

Description de ce bien


Marina ensoleilée avec 2 terrasses et large plan d'eau

Port Camargue - (30240)

Marina de type 2 transformable en P3 au 1er étage avec 2 terrasses, offrant une belle vue sur le plan d'eau et un ensoleillement à l'année, comprenant : hall d'entrée,1 chambre, pièce de vie avec salle à manger et salon/chambre ouvert sur l'extérieur, cuisine semi-ouverte, salle de bain, WC séparé. Possibilité de véranda en terrasse. Abritée du mistral & vent d'Est, facilité de manoeuvre car sur le grand canal. Vendue meublée et avec 4 parkings. Escalier privé avec accès au quai et appontement bateau de 3,85m de largeur à quai * 12,50m d'avancée sur l'eau. TF: 858€ avec les 4 parkings Informations complémentaires :Taxe de Port : environ 650€/an de taxe pour le plan d'eau pendant 5 ans (1 an déjà payé) suite au renouvellement récent du bail pour 35 ans, puis 450€/an Copropriété: 45 lots, Charges: 300 €/an. A visiter sans tarder. Contact : Philippe BARDY 06.87.33.64.79

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
39.53
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Vue
grand canal
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
SUD
Quartier
MARINA 1
Prix de vente
289 474 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
858 €
copropriété
OUI
nombre de lots
45
Quote Part annuelle des charges
300 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours

La ville de Port Camargue (30240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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