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429 000 €

Référence : 1452
10
pièces
330
surface(m²)
4
Chambres
429 000 €

Référence : 1452

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Agent Mandataire

Patrick LE Dren
 LE BOURG
37210 Vouvray

0682997895

Description de ce bien


25 mn de Tours Belle Propriété du 18 ème restaurée

Monthodon - (37110)

En Touraine,  belle demeure sur 3 hectares et demi avec prestations de qualité, à 2 heures 30 de Paris et 35 minutes de ToursMaison d'habitation exposée plein sud, composée de 2 bâtiments reliés entre eux par une grande véranda isolée et chauffée.L'ensemble des bâtiments d'environ 330 m2 restauré par architecte.1er bâtiment : grande entrée avec vestiaire, wc et lave-mains, salle à manger avec cheminée et poutres, cuisine A/E, arrière-cuisine, chaufferie-lingerie, chambre avec salle d'eau (douche et lavabo)À l'étage, grande mezzanine salon télévision, wc, chambre avec salle d'eau (douche et lavabo) + grande suite parentale avec salle de bains (meuble doubles vasques, baignoire et douche balnéo)Poutres et parquet de chêne sur l'ensemble de l'étage. Véranda reliant les deux bâtiments2è bâtiment : bureau ou chambre avec mezzanine-bibliothèque au-dessus, et salon de 120 m2 plafond cathédrale avec foyer fermé + 2 petites pièces annexes.Poutres et colombages en divers endroits de l'ensemble des bâtiments.Par arboré entièrement clos de 3,5 ha avec terrasses dont une avec barbecue et double pergolaPuits, portail électrique avec interphone, Garage, 2 petits bâtiments annexesRestauration de grande qualité avec chaudière Viessmann à condensation neuve (juin 2014) et pompes à chaleur en relève de chaudière + 2 clim reversibles. Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments sur menuiseries chêne. Très haute isolation. Toitures tuiles parfait état (révision totale des toitures en octobre 2014)Conviendrait également pour amoureux de la nature, des chevaux ou chambres d'hôtes.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
3,60 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Etage
1
Mode de chauffage
GAZ
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1750
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,14 %
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
770 €
Taxe d'habitation
770 €
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Monthodon (37110)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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